Календарь событий

Апрель 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Приложение

к постановлению администрации

Островского муниципального

района от «_10_»_03___ 2017г. №_90__

Положение об отделе строительства, архитектуры, ЖКХ, природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Островского муниципального района

I. Общие  положения 

1.1. Отдел строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства,  природных ресурсов и охраны   окружающей   среды администрации Островского муниципального района (далее по тексту  Отдел) является структурным подразделением администрации Островского муниципального района Костромской области  и  подотчетен главе Островского муниципального района.

1.2.Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав Островского муниципального района, структурными подразделениями администрации Островского муниципального района, органами исполнительной власти Костромской области, иными предприятиями и организациями.

1.3. Отдел возглавляет заместитель главы администрации Островского муниципального района, заведующий отделом, назначаемый на должность распоряжением администрации района.

1.4. Специалисты Отдела назначаются на должности и освобождаются от должностей распоряжением администрации района Островского муниципального района.

1.5. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Костромской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Костромской области, постановлениями и распоряжениями администрации Островского муниципального района Костромской области, решениями Собрания депутатов Островского муниципального района Костромской области, Уставом муниципального образования Островский муниципальный район, а также настоящим  Положением.

1.6. Отдел строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства,  природных ресурсов и охраны   окружающей   среды администрации Островского муниципального района финансируется за счет средств бюджета района.
Правами юридического лица не обладает.

II. Структура

2.1. Структура и штатная численность Отдела утверждается главой Островского муниципального района исходя из условий и особенностей деятельности администрации муниципального района.

                                                           III. Основные задачи отдела

 

3.1. Разработка, формирование и проведение единой экономической и технической политики в области надежного развития и эффективного функционирования социальной сферы, дорожной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства, градостроительства, повышение уровня благоустройства района.

3.2. Участие в разработке и реализации муниципальных, региональных, федеральных и других программ по привлечению инвестиций и кредитных  ресурсов  в  строительство, дорожное и жилищно-коммунальное хозяйство  на территории Островского муниципального района.

3.3. Повышение эффективности капитальных вложений, улучшение качества строительства и сокращение его сроков.

3.4. Реализация региональной жилищной политики на территории муниципального района с учётом осуществления целевых программ.

3.5. Развитие и модернизация коммунальной инфраструктуры муниципального района.

3.6. Реализация мероприятий, направленных на сохранение и улучшение сети автомобильных дорог муниципального района, обеспечение транспортного сообщения и повышение безопасности дорожного движения.

3.7. Координация деятельности сельских поселений, предприятий и учреждений социальной сферы в вопросах строительства, архитектуры, ЖКХ, природных ресурсов, охраны окружающей среды и дорожной деятельности.

IV. Функции.

Отдел строительства, архитектуры, ЖКХ, природных ресурсов и охраны окружающей среды в соответствии с возложенными на него задачами:

4.1. Представляет интересы заказчика-застройщика, участвует в заключении контрактов (договоров) на выполнение работ и оказание услуг по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов бюджетной сферы, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.

4.2. Участвует в выработке основных направлений социально-экономической политики муниципального района по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ, экологии, дорожной деятельности.

4.3. Разрабатывает перечень объектов с объёмами финансирования средств федерального, областного, местного и других источников для формирования бюджета района.

4.4. В сфере размещения заказов на выполнение работ в области строительства и реконструкции объектов для муниципальных нужд района готовит необходимую документацию и представляет её в уполномоченный орган, осуществляющий функции по размещению муниципальных заказов.

4.5. Участвует в разработке и реализации муниципальных, региональных, федеральных, инвестиционных и других программ по привлечению инвестиций и кредитных  ресурсов  в  строительство и ЖКХ  Островского муниципального района.

4.6. Организует проведение экспертиз проектно-сметной документации, проверку её достоверности и передачу её подрядной организации.

4.7. Осуществляет контроль за выполнением строительно-монтажных работ на муниципальных объектах района.

4.8. Организует своевременный ввод построенных объектов в эксплуатацию.

4.9. Принимает участие в комиссиях по обследованию зданий, сооружений и автомобильных дорог на предмет их технического состояния.

4.10. Принимает участие в работе различных комиссий в пределах своей компетенции.

4.11. В рамках своего ведения разрабатывает нормативно-правовые акты, иные документы и материалы.

4.12. Организует контроль исполнения градостроительного законодательства.

4.13. Содействует сохранению исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно - художественной выразительности застройки поселений с учетом местных, национальных и климатических особенностей.

4.14. Оказывает содействие всем участникам градостроительной деятельности, независимо от форм собственности, в осуществлении ими в установленном законом порядке строительства, реконструкции, ремонта, модернизации зданий, сооружений, объектов благоустройства, озеленения.

4.15. Проводит на территории района единую техническую и экономическую политику в вопросах эксплуатации и развития жилищного фонда и инженерной инфраструктуры.

4.16. Способствует обеспечению устойчивого функционирования организаций ЖКХ на территории района.

4.17. Содействует созданию правовых и экономических условий, обеспечивающих эффективное и устойчивое функционирование организаций жилищного хозяйства по надлежащему техническому и санитарному содержанию жилищного фонда; организаций коммунального хозяйства, осуществляющих водоснабжение и водоотведение в населенных пунктах, уборку и санитарную очистку территорий, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, содержание и ремонт дорожно-мостового хозяйства, объектов благоустройства и озеленения; организаций, оказывающих услуги снабжения тепловой энергией.

4.18. Участвует в реализации государственной политики в сфере дорожной деятельности на территории Островского муниципального района.

4.19. Участвует в реализации   мероприятий в области  экологии и охраны   окружающей   среды.

4.20. Осуществляет муниципальный жилищный контроль, контроль за обеспечением сохранности автомобильных дорог общего пользования местного значения Островского муниципального района Костромской области, контроль за использованием и охраной недр при добыче общераспространённых полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых на территории Островского муниципального района Костромской области.

V. Права

 

Отдел строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства,  природных ресурсов и охраны   окружающей   среды администрации Островского муниципального района имеет право:

5.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений сведения по вопросам строительства, ЖКХ, дорожной деятельности для выполнения возложенных на отдел задач.

5.2. Проводить контрольные мероприятия и осмотры качества выполненных работ при строительстве и реконструкции объектов муниципальных учреждений.

5.3. Осуществлять взаимодействие с другими отделами, структурными подразделениями и предприятиями ЖКХ по вопросам, относящимися к компетенции отдела.

5.4. Требовать предоставления необходимой информации (документов, справок, расчетов), данных статистической отчетности от предприятий, организаций и учреждений, касающихся вопросов строительства, реконструкции, ремонтов объектов бюджетной сферы, ЖКХ и дорожной деятельности;    
5.5. Осуществлять муниципальный земельный контроль, контроль за сохранностью автомобильных дорог общего пользования местного значения Островского муниципального района.

5.6. Пользоваться в установленном порядке средствами связи, информационными системами и базами данных администрации района;

5.7. Давать консультации сельским поселениям, предприятиям и учреждениям по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

VI. Обязанности.

 

6.1.Отдел несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него задач и функций и использование предоставленных ему
прав в соответствии с настоящим Положением и должностными инструкциями каждого специалиста отдела.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заместитель главы администрации Островского муниципального района, заведующий отделом строительства, архитектуры, ЖКХ, природных ресурсов и охраны окружающей среды.

       Выполняет следующие обязанности:

  1. Осуществление общего руководства отделом.
  2. Организационно-техническое обеспечение строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов бюджетной сферы района.
  3. Разработка целевых муниципальных программ в сфере строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и дорожного хозяйства района.
  4. Разработка предложений по включению объектов строительства и реконструкции в муниципальные, областные и федеральные программы с соответствующими обоснованиями.
  5. Подготовка конкурсной документации для проведения торгов при строительстве и реконструкции объектов социальной сферы и ЖКХ.
  6. Контроль за выполнением договорных обязательств строительными и проектными организациями.
  7. Осуществление контроля выполнения строительно-монтажных работ на бюджетных объектах социальной сферы и ЖКХ.
  8. Участие в приёмке выполненных работ от подрядчиков.
  9. Участие в подготовке и сборе исходных данных для разработки проектной документации по объектам строительства и реконструкции социальной сферы и ЖКХ.
  10. Участие в подготовке конкурсной документации для проведения торгов по разработке проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию объектов дорожного строительства, социальной сферы и ЖКХ.
  11. Организация проведения экспертиз и согласований проектно-сметной документации по объектам бюджетной сферы муниципального района.
  12. Организация и участие в проведении осмотров и обследований зданий и сооружений на предмет их технического состояния.
  13. Участие в работе межведомственных комиссий сельских поселений.
  14. Координация разработки, экспертиз, рассмотрений, согласований и представления на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий сельских поселений и об их застройке.
  15. Участие в подготовке предложений о согласовании земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией.
  16. Осуществление полномочий по подписанию градостроительных планов земельных участков для строительства и реконструкции объектов.
  17. Осуществление полномочий по подписанию разрешений на строительство объектов.
  18. Осуществление полномочий по подписанию разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
  19. Согласование в установленном порядке проектной документации в отношении объектов жилищно - гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территорий муниципальных образований.
  20. Участие в комиссии по проведению конкурсов на установку рекламных конструкций.
  21. Координация разработки мероприятий по подготовке объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда района к работе в зимних условиях и контроль за их выполнением.
  1. Координационная работа по организации контроля за качеством предоставляемых жилищно - коммунальных услуг в соответствии с действующими законодательными актами, требованиями нормативно - технической документации и договоров.
  2. Координация работы по подготовке и реализации мероприятий по энергосбережению на объектах ЖКХ и социальной сферы.
  3. Организационно-методическая деятельность по выбору способов управления МКД
  4. Осуществление мероприятий по реформированию ЖКХ.
  5. Разработка и реализация мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции и содержанию автодорог местного значения.
  6. Координация работы по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан в рамках реализации программ федеральных, региональных, муниципальных программ.
  7. Координация работы районной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения.
  8. Разработка муниципальных правовых актов в сфере строительства, архитектуры, ЖКХ, охраны окружающей среды и природных ресурсов, дорожной деятельности.
  9. Консультационная и разъяснительная работа с населением по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
  10. Работа с жалобами и обращениями граждан.

Заместитель заведующего отделом.

 

     Выполняет следующие обязанности:

1. Осуществление общего руководства отделом в период отсутствия заведующего отделом.

2. Контроль качества предоставления жилищно - коммунальных услуг населению, объектам социальной сферы и другим потребителям в соответствии с действующими законодательными актами, требованиями нормативно - технической документации и договоров.

3. Подготовка и реализация мероприятий по энергосбережению на объектах ЖКХ и социальной сферы.

4. Разработка мероприятий по подготовке района к отопительному сезону и контроль за их исполнением.

5. Осуществление постоянного контроля за прохождением отопительного периода на объектах ЖКХ.

6. Участие в работе комиссий по проверке наличия и снятию остатков топлива на котельных.

7. Инженерное сопровождение обеспечения функционирования объектов ЖКХ.

8. Организация дорожной деятельности в рамках установленных полномочий.

9. Контроль за реализацией мероприятий по содержанию автодорог местного значения.

10. Участие в комиссиях по обследованию, приемке выполненных работ на объектах ЖКХ и автодорожного хозяйства.

11. Ведение отчётности по дорогам и дорожной деятельности.

12. Осуществление муниципального дорожного контроля.

13. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан и организаций по вопросам жилищно - коммунального обслуживания и дорожной деятельности, организация по ним необходимой работы.

14. Осуществление согласований выдачи технических условий на подключение к

муниципальным сетям водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

15. Обеспечение обслуживания и пополнения аварийного запаса материально-технических ресурсов Островского муниципального района.

16. Подготовка и ведение документации районной комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения.

17. Консультационная и разъяснительная работа с населением по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Главный специалист по вопросам архитектуры и градостроительства

 

     Выполняет следующие обязанности:

  1. Подготовка, оформление и выдача исходной документации на проектирование объектов строительства и реконструкции.
  2. Подготовка предложений и согласование выбора земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией.
  3. Подготовка и оформление градостроительных планов земельных участков.
  4. Осуществление в установленном порядке подготовки документов для выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также для регистрации этапов выполнения инженерных изысканий для строительства.
  5. Осуществление выноса в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций.
  6. Контроль за использованием земельных участков под строительство.
  7. Выдача топосъёмок и других материалов, необходимых для межевания земельных участков объектов строительства.
  8. Подготовка и оформление разрешений на строительство объектов.
  9. Подготовка и оформление разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.
  10. Ведение документации по проведению конкурсов на размещение рекламных конструкций.
  11. Ведение реестра строящихся объектов на территории района.
  12. Осуществление контроля за своевременным вводом объектов в эксплуатацию
  13. Контроль за соблюдением нормативно-правовых актов о градостроительной деятельности.
  14. Выдача предписаний и составление протоколов об административных правонарушениях по выявленным нарушениям.
  15. Подготовка нормативно-правовых актов в сфере градостроительства.
  16. Работа с обращениями и жалобами населения.
  17. Подготовка и предоставление в вышестоящие организации ежемесячной отчётности.
  18. Осуществление муниципального жилищного контроля.
  19. Обработка архивных материалов и передача их на архивное хранение.

Главный специалист - сметчик

 

Выполняет следующие обязанности:

  1. Разработка сметной документации на ремонтно-строительные работы по объектам

муниципальных учреждений и ЖКХ района.

     2. Обеспечение, в случае необходимости, проверки достоверности сметной документации в ОГУ «Костромагосэкспертиза»

     3. Участие в проведении обследований и определении технического состояния зданий.

     4. Участие в приёмке выполненных работ на объектах социальной сферы и ЖКХ.

     5. Оказание консультационных услуг бюджетным учреждениям по вопросам строительства и ремонта.

     6. Координация работы по участию в мероприятиях по улучшению жилищных условий граждан Островского района, сбор документации, проверка её достоверности, проведение контрольных мероприятий.

     7. Подготовка комиссий в рамках программ по улучшению жилищных условий граждан и оформление соответствующих протоколов.

  1. Консультационная и разъяснительная работа с населением по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

 

Главный специалист по вопросам ЖКХ.

1. Контроль качества предоставляемых жилищно - коммунальных услуг населению, объектам социальной сферы и другим потребителям.

2. Формирование сводной отчетности о работе организаций ЖКХ на территории района и представление её в департамент топливно – энергетического комплекса и жилищно - коммунального хозяйства и другие департаменты и структуры администрации Костромской области.

3. Проведение ежегодного учета жилищного фонда, инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих коммунальными услугами население и объекты социальной сферы независимо от их ведомственной принадлежности.

4. Осуществление сбора информации по подготовке к ОЗП жилищного фонда, ответственность за оформление соответствующими органами паспортов готовности жилищного фонда к работе в ОЗП и представление их в Государственную жилищную инспекцию Костромской области.

5. Осуществление мероприятий по реформированию ЖКХ и предоставление отчётности по ним.

6. Координация мероприятий по благоустройству и санитарной очистке населённых пунктов.

7. Координация работы по реализации программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Островского муниципального района.

8. Составление протоколов о привлечении к административной ответственности в случае выявления нарушений.

9. Консультационная и разъяснительная работа с населением по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

10. Муниципальный жилищный контроль.

11.   Ведение ежедневного мониторинга расхода и остатков топлива по предприятиям ЖКХ и учреждениям социальной сферы в разрезе котельных с организацией выездных проверок.

12. Занесение необходимой информации по жилищно-коммунальному хозяйству в единые информационные системы ГИС ЖКХ, ИАС УПКР.

Главный специалист по вопросам экологии и градостроительства.

Выполняет следующие обязанности:

  1. Вопросы экологии, охраны окружающей среды в рамках установленных полномочий.
  2. Организация взаимодействия с общественными организациями в области экологии и охраны окружающей среды.
  3. Организация работ по подготовке, разработке, рассмотрению, согласованию, утверждению и реализации в установленном порядке документов территориального планирования и градостроительного зонирования территорий сельских поселений муниципального района и внесению в них изменений.
  4. Организация работ по разработке и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района и сельских поселений.
  5. Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
  6. Подготовка нормативно-правовых актов в сфере градостроительства.
  7. Выдача разрешений на производство земляных работ.
  8. Участие в работе комиссий по осмотру и обследованию зданий и сооружений на предмет их технического состояния.
  9. Согласование выбора земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией.
  1. Осуществление контроля за использованием и охраной недр при добыче общераспространённых полезных ископаемых, а также при строительстве подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых на территории Островского муниципального района Костромской области.